Le Carnet de Santé de Votre Logement
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est obligatoire pour vendre. C'est votre transparence vis-à-vis de l'acheteur et votre sécurité juridique.
Simulateur de Diagnostics
Sélectionnez le type de bien et sa période de construction pour voir les obligations.
Conséquence : La surface Loi Carrez devient obligatoire.
Besoin de réaliser ces diagnostics ?
💡 Budget estimatif moyen :
150€ à 450€
Variable selon surface et nombre de diagnostics.
⚠️ Hors frais de laboratoire et diagnostics complémentaires
L'Avenir de la Location : Passoires Thermiques
La loi Climat et Résilience impose un calendrier strict interdisant progressivement la mise en location des logements les plus énergivores.
❄️ Gel des Loyers en vigueur
Il est interdit d'augmenter le loyer des logements classés F et G.
Classe G
Interdiction en vigueur
- ⚠️ Depuis 2023 : Interdiction des "G+" (>450 kWh/m²/an).
- 🚫 Depuis Janvier 2025 : Interdiction de TOUS les logements classés G.
Classe F
L'échéance approche
À partir de cette date, les logements classés F seront interdits à la location.
Classe E
Vision long terme
L'interdiction s'étendra aux logements classés E.
Attention, l'audit énergétique est déjà obligatoire pour la vente de ces biens depuis 2025.
L'Audit Énergétique
Si DPE E, F ou GLe complément indispensable pour la vente
La vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété nécessite cet audit règlementaire si le bien est classé F ou G (depuis 2023) ou E (depuis le 1er janvier 2025).
Le Conseil du Pro
Les diagnostics ne sont pas qu'une formalité : ils protègent le vendeur contre la garantie des vices cachés. Un dossier complet et valide dès la mise en vente rassure les acquéreurs et évite les négociations de dernière minute.